建行2023年房貸利率是多少(一覽)

房貸利率一直是人們關(guān)注的焦點。畢竟房貸利率越高,購房者需要支付的房貸利息就越多。那么,銀行新一年的房貸利率是多少呢?下面是小編給大家?guī)淼慕ㄐ?023年房貸利率是多少(一覽),以供大家參考!

建行2023年房貸利率是多少

短期貸款(一年以內(nèi)含一年)貸款利率4.35%。

中長期貸款一年至5年(含)貸款利率4.75%，5年以上貸款利率4.9%。

個人住房公積金貸款，5年以下(含5年)貸款利率2.75%，5年以上貸款利率3.25%。

買房子貸款有什么技巧

1、在辦理貸款之初，購房者應(yīng)該通過自己的判斷來決定選擇哪一個銀行，很多時候，開發(fā)商也會根據(jù)自己的樓盤特點，提供幾家合作的銀行供購房者來選擇，這就讓購房者可以通過自己的實際情況來選擇。

2、現(xiàn)在很多情況下，很多購房者會選擇最長的貸款年限，這樣能夠讓自己的月供支出減小，也不會讓家庭有那么大的經(jīng)濟(jì)壓力。但是，如果購房者經(jīng)濟(jì)條件不錯的話，那么小編建議不要選擇最長的貸款年限。因為，現(xiàn)在的貸款的利率就比較高，越短的貸款年限能夠大大的節(jié)約自己的購房成本。

3、貸款買房一般有兩種還款方式，分別為等額本息和等額本金。購房者的就是要去了解一下不同的還款方式帶來的差異，而不是一味地聽銀行人員的推薦。不同的還款方式產(chǎn)生的成本是不一樣的，且對我們后期還貸的壓力也是不同的。

申請購房貸款需要具備哪些條件?

1、借款人必須是完全民事行為能力人;

2、借款人的年齡加上借款的期限，男士不能超過65歲、女士不能超過60歲;

3、在國內(nèi)有常住且有效的戶口或有效的居留身份;

4、同意將所購住房作為抵押物;

5、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款;

6、借款人必須工作穩(wěn)定且有一定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

7、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。