隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的土地承包合同書是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的實(shí)用的土地承包合同書5篇，歡迎閱讀與收藏。

實(shí)用的土地承包合同書篇1

發(fā)包方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協(xié)議：

一、協(xié)議內(nèi)容

甲方將位于_________的土地共計(jì)__畝，地寬___米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為_________年，從_________年______月___日起至_________年______月___日止。

二、承包價(jià)款及支付方式

本土地的承包金為每年每畝人民幣_(tái)_______元(￥________元/畝/年)。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的________月底。

三、其他事宜

1.在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。

2.承包期內(nèi)有其它集體用地，合同結(jié)束，地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。

3.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)及轉(zhuǎn)包。

4、合同期內(nèi)承包地用井，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余換新泵，日常維修等費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

5、合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。

6，合同終止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時(shí)清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽字蓋章)：_______________ 乙方(簽字蓋章)：_______________

_________年______月___日

實(shí)用的土地承包合同書篇2

合同編號(hào)：_______________

發(fā)包方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

通訊地址：_______________

身份證號(hào)：_______________

為乙方承包甲方土地一事，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，現(xiàn)就下列土地承包事項(xiàng)訂立本合同。

一、甲方發(fā)包的土地位于_________號(hào)地共_________畝?，F(xiàn)土地價(jià)值：_________元。發(fā)包土地范圍內(nèi)的地上設(shè)施、物品(具體名稱及價(jià)值詳見設(shè)施、物品清單)。乙方對(duì)該土地已充分了解，愿意承租該土地。

乙方承包土地的用途為：種植糧食。

二、承包期限為___年。即_________年______月___日起至_________年______月___日止。

三、承包金：乙方每年每畝向甲方交納合格小麥種子___公斤(以_________公司檢驗(yàn)為準(zhǔn))?；蛘咭曳矫磕昝慨€向甲方交納承包金_________元。

交納期限為：于_________年______月___日前一次性結(jié)清。乙方若不種植小麥種子的，須先交錢后用地。第二年承包金于_________年______月___日前一次性交清。

四、在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金______元，該履約保證金在乙方結(jié)清承包手續(xù)后無息退還給乙方。

五、承包期間的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。以上事項(xiàng)在承包期間由乙方向有關(guān)部門繳清，承包合同期滿或者解除時(shí)由乙方以書面清單的形式與甲方進(jìn)行交接。

六、乙方有下列情形之一的，屬于違約：

1、拖欠承包金的;

2、改變土地用途、轉(zhuǎn)包土地、轉(zhuǎn)讓土地或破環(huán)土地的;

3、不注重生產(chǎn)管理，致使土地撂荒或嚴(yán)重減產(chǎn);

4、使林木、水利、電力等設(shè)施受到損害的;

5、破壞土地成分的;

6、利用承租土地存放危險(xiǎn)物品或違禁物品的;

7、利用承租土地進(jìn)行非法活動(dòng)的;

8、乙方在承包過程中嚴(yán)重影響周邊農(nóng)戶正常作業(yè)，經(jīng)甲方限期整改，乙方不按要求整改的;

8、承包合同終止或者解除后，逾期交還土地及地上物品的;

9、逾期交清承包期間水電費(fèi)用的;

10、未以書面清單的形式與甲方進(jìn)行交接。

11、甲方認(rèn)為乙方違約的其它情形。

七、乙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、除支付承包金外，還應(yīng)按所租土地價(jià)值的日萬分之五向甲方支付違約金，直至乙方將違約的情形消除。

2、乙方造成土地及相關(guān)設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行修復(fù)。由此造成損失或潛在損失的，還應(yīng)按損失的2倍對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

八、乙方違約的，甲方有權(quán)單方解除承包合同，有權(quán)單方收回土地;

九、有下列情形之一的，甲方有權(quán)變更合同。因而導(dǎo)致土地不能承包的，不屬于甲方違約。但甲方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方。

1、如遇國(guó)家或甲方總場(chǎng)規(guī)劃需要及政策調(diào)整的。

2、其他原因經(jīng)甲方總場(chǎng)研究需要變更的。

十、承包合同解除、終止后______日內(nèi)，乙方仍未交還土地且聯(lián)系不到乙方，如土地范圍內(nèi)留有乙方的種植物等物品的，甲方可按無主財(cái)產(chǎn)自行處理，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

十一、乙方在承包期屆滿后如需繼續(xù)承包該土地，應(yīng)在承包期屆滿的______個(gè)月前與甲方協(xié)商，另行簽訂承包合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。如果乙方未提前______個(gè)月提出續(xù)訂承包合同或者甲方不再發(fā)包該土地或者雙方達(dá)不成承包合同的，乙方應(yīng)按期交還土地并結(jié)清相關(guān)手續(xù)。如果乙方既不簽訂合同又繼續(xù)使用土地而拒不交還該土地的，甲方從原合同期屆滿后開始按原承包金的______倍收取新的承包金。

十二、乙方承租期間所建設(shè)的固定設(shè)施，在承包期滿后無償歸甲方所有。乙方不得故意損毀或者放任損毀結(jié)果的發(fā)生。

十三、擔(dān)保人愿為乙方按約履行合同而提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

十四、在合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向我縣人民法院提起訴訟。

十五、本合同首部、尾部所列乙方住址、電話為乙方的法定通訊地址、電話、郵箱，如若按此通知不到乙方的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。按此地址寄出的.郵件(包括法律文書)被退回的，視為乙方已經(jīng)收到。

十六、本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方(發(fā)包方)：_______________

乙方(營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或附身份證復(fù)印件)：_______________

固定電話：_______________

手 機(jī)：_______________

電子郵箱：_______________

乙方的擔(dān)保人(營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件)：_______________

電話：_______________

_________年______月___日

實(shí)用的土地承包合同書篇3

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________ 身份證號(hào)碼：_______________

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________ 身份證號(hào)碼：_______________

一、甲方將土地____畝、每畝承包費(fèi)____元承包給乙方。

二、合同期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。

三、承包價(jià)格

本合同將收取土地承包押金____元整，合同期限內(nèi)按每畝____元、在_________年______月___日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠(chéng)信，可續(xù)保，價(jià)格再議，本合同長(zhǎng)期有效。

四、結(jié)算方式

現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

六、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，種子補(bǔ)貼費(fèi)，地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。

七、違約責(zé)任

上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份(各兩份)。

甲方：(簽字)_____________乙方：(簽字)______________

電話：__________________電話：____________________

日期：_________年______月___日 日期：_________年______月___日

實(shí)用的土地承包合同書篇4

甲方：______________

乙方：______________

甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達(dá)成以下承包約定：

一、乙方承包甲方的土地位于_________村_________組(原_________的土地)，總面積_________畝左右，其中田_________塊面積_________畝，土_________快(含_________自留地)面積大約_________畝左右。

二、承包期限：_________年______月___日至_________年______月___日止。

三、承包價(jià)格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失，其租金費(fèi)：即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國(guó)家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí))，乙方不再交其他費(fèi)用。

四、交款時(shí)間：租金實(shí)行_________年一交，以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國(guó)家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后，須在_________日內(nèi)交與甲方，否則，視為乙方違約。

五、承包期內(nèi)，如國(guó)家政策發(fā)生變化，國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭(zhēng)要。

五、在承包期內(nèi)，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議，乙方負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人，則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償。

六、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_(tái)______元整，作為合同違約金。

七、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

見證人：______________

_________年______月___日

實(shí)用的土地承包合同書篇5

甲方：_______________

乙方：_______________

本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一：甲方將其所屬______(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方(注：甲方以每平方米________人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

二：乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

三：乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)________人民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方。

四：本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。

五：附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國(guó)家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

轉(zhuǎn)讓人(甲方)：_______________

接管人(乙方)：_______________

簽訂日期：_________年______月___日